Limited Şirketi
0 216 383 40 76
0 537 351 14 24
GSM: 0 537 351 14 24
YAPI DENETİM NEDİR?
Yapı Denetimi, 10/04/2000 Tarih ve 24016 Sayılı Resmi Gazetede
yayımlanan Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun Hükmündeki Kararname ile
başlatılmış ve bu kararnamenin yerine hazırlanarak 13/07/2001 Tarih ve
24461 Sayılı resmi gazetede yayınlanmış bulunan 4708 Sayılı Yapı
Denetimi Hakkındaki Kanun ile devam ettirilen, can ve mal güvenliğini
teminen imar planına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara
uygun, kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetiminin sağlanması
suretiyle çalışan bir sistemdir.
Bu kanun; belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan
yerlerde yapılacak yapıların zorunlu olarak denetimini kapsamaktadır.
Yapı denetim hizmetleri, 4708 Sayılı Kanun gereğince kurularak
Bayındırlık ve İskan Bakanlığından Yapı Denetimi İzin Belgesi almış
tüzel kişiliğe sahip yapı denetim kuruluşları tarafından
yürütülmektedir.
Yapı Denetim Kuruluşumuz proje denetimi aşamasında ;
Proje müelliflerince hazırlanan projelerin, Bakanlıkça hazırlanan
Mühendislik ve Mimarlık Proje Düzenleme Esasları, imar planı, ilgili
idarenin imar yönetmelikleri ile diğer yönetmelik, şartname ve
standartlara uygunluğunu,
Hazırlanan mimari, statik, mekanik ve elektrik uygulama projelerinin ve
hesaplarının ilgili mevzuata uygunluğunu,
Zemin için bir jeoteknik rapor olup olmadığını ve temel sisteminin bu
rapora uygunluğunu,
Taşıyıcı sistemin öncelikle Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar
Hakkındaki Yönetmelik ile TS 500 ve yürürlükteki standart, şartname ve
esaslara göre projelendirildiğini,
Hazırlanan uygulama projelerinin Binalarda Isı Yalıtım Yönetmeliği’ne
uygunluğunu,
kontrol eder. Bu rapor ve projelerde tespit edilen eksiklik ve
yetersizlikler varsa giderilmesini sağlar. İncelenen projeler uygun
görülmesi halinde ilgili denetçi mimar ve mühendislerimiz tarafından
imzalanır. Böylece yapı ruhsatı alınması sağlanır.
Yapı Denetim Kuruluşumuz inşaat aşamasında ;
Yapının taşıyıcı sistemindeki beton, beton çelik çubuk, duvar elemanları
vb. malzeme ve imalatın, standart ve şartnamelere göre Bakanlıktan
izinli laboratuarlarda muayene ve deneylerini yaptırarak raporlarını
ilgili idareye verir. (Laboratuar deney bedelleri firmamıza aittir)
Beton kalıbı ve demir teçhizatını projelere göre kontrol eder, tutanak
düzenledikten sonra beton dökümüne izin verir. (Beton kontrol
mühendislerimizin gözetiminde dökülür. Beton nümuneleri, döküm yerinde
kontrol mühendislerimiz nezaretinde deneyi yapacak laboratuar teknik
elemanlarınca alınır, alınan nümuneler belirlenen laboratuara, bu
laboratuar teknik elemanı tarafından götürülür) Beton dökümünü müteakip
tekrar tutanak düzenler. Bu tutanakları ve deney raporlarını ilgili
idareye verir.
Yapının tamamlanması için geriye kalan tüm inşaat, mekanik ve elektrik
tesisatı imalatlarını, proje ve şartnamelere uygun olarak yapılması için
denetçi mimar ve mühendisleri ile devamlı kontrol eder.
Yapı sahibi, müteahhit, proje müellifleri, gerekirse tedarikçiler
arasında, gündemi ve katılımcıları belirleyerek şantiye toplantıları
organize eder, alınan kararları toplantı tutanağında kayıt altına alır
ve takibini yapar. Şantiyede Günlük Faaliyet Raporu düzenler, Haftalık
ve Aylık İş İlerleme Raporları vererek yapı sahibini iş proğramı
açısından bilgilendirir.
Yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak kısmen veya tamamen
bitirildiğini belirten ve denetçi mimar ve mühendislerimiz tarafından
imzalanan İş Bitim Raporunu ilgili idareye verir.
Böylece ilgili idarenin yapı sahibine Yapı Kullanma İzni vermesi
sağlanmış olur.